毛坯房也属于商品房吗？

一、毛坯房也属于商品房吗？

不是！商品房就是70年 可以自由买卖的，毛坯房是房子本身没有装修，毛坯交付状态，不是一个层次的概念

二、毛坯客厅顶裂缝怎么处理？

1.如果是房子最上面的预制板开裂或者是预制板与之搭接的地方开裂的话，我们就需要找施工队了，这个问题我们自己解决不了，可以请施工队把裂口划开，将缝隙刮开几毫米，再用腻子填好，贴上一层防裂胶带，最后再刮一层腻子。

2.如果是楼板开裂，这就必须向物业反映了，请他们找专业的施工人员进行修补，这种严重性的问题，千万不要自己解决。

3.如果是老房子的话，天花板出现裂缝就比较常见了，主要是由于预制板的接缝引起的。处理时需要先除灰，重新进行批灰作业，批灰作业最好一次性完成，避免已经干透的水泥和重新上的水泥接缝衔接不好，又出现开裂的问题。

三、毛坯房客厅吊顶流程？

首先找平 然后打骨架 再用石膏板然后脚线即可

四、商品房客厅最大有多少平方？

看你的户型格局去，商品房客厅最大有35-40平方。

五、毛坯房客厅地面下沉？

1、地面土地松散，在重力的作用下会形成坚硬或致密的层面，从而导致地面出现不均匀沉降的情况。

2、因为地质结构本身的作用，从而出现地面下沉的情况。

3、自然灾害导致地面沉降。

地下土层疏松，在楼房建好后，因受力，出现地下不均匀的局部下沉。

六、商品房毛坯房交房标准有什么规定？

商品房的交房标准好像有上百项，要通过各个部门和环节的检验合格，放大一点说，就是必须已经通过竣工验收，并且符合商品房买卖合同约定的交付条件。

毛坯房相对要简单一些，比如水电、燃气是否通畅，下水管有没有堵塞，墙面和地面有无裂缝等

七、毛坯商品房阳台防水国家是否有硬性要求？

这个要看图纸上的要求。

八、商品房客厅电线开关改为二三插开关？

市面上的开关插座种类非常多，不同的型号的开关插座，接线方式不一样。那么，接下来为大家介绍带开关的二三插座怎么接线。带开关的二三插座怎么接线1、首先地线、零线和插座接线连接在一起。

2、把火线连接到开关接线上，短线一端和开关地线连接在一起，另一端和火线连接在一起。

3、最后把灯和开关连接在一起即可。

九、毛坯房客厅地面裂缝有危险吗？

没有危险。地面有裂纹或裂缝是很平常的事，哪栋楼都有，或多或少而已。

一般这种裂纹大多属于干缩裂纹，混凝土硬化初期发展到一定程度就不会再发展了，大部分只是表面裂纹，也有一部分是贯通裂纹，对结构受力没有影响，但对耐久性有些影响，也影响结构自防水。

装修时，如果裂纹是在房间或客餐厅，这些地方一般没有水，顶多就是拖把拖地，水还没到楼板基层就已经蒸发掉了。可以不用理会，做地面装饰时，砂灰层会覆盖掉，如果是在厨卫阳台等地方的话，是要处理一下再做防水层，可以用素水泥浆加防水剂来回扫几遍，覆盖填满裂纹。也可以砂浆加防水剂做一公分左右的找平层后，再做防水层。

十、毛坯房厨房比客厅地面低多少？

厨房比客厅一般低五毫米到十毫米之间才符合标准。厨房是经常要用到水的地方,所以地面上有时难免会残留有水,为了有效防止厨房地面的积水流到客厅地面,对客厅家具、沙发等造成影响,很多家庭都会把厨房地面装修得比客厅地面更低一些。