杭州房子装修需要备案吗？

一、杭州房子装修需要备案吗？

需要登记备案的

根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》等有关法律、法规规定，现就住宅装修备案的办理事项告知如下：

一、住宅装修涉及开凿墙体或拆改隔墙、变更房屋结构等，住宅使用人必须到建设行政主管部门进行登记备案，领取备案书，方可进行装修。

二、办理住宅装修备案必须提供以下材料：

1、房屋所有人和使用人的身份证原件及复印件1份。

2、房屋产权证明：产权证、房卡或购房合同复印件1份，非产权人申请装修，须提供租赁备案证和装修项目应经产权人书面同意。

3、装修设计图纸及相关文字说明材料，(包括装修前后图纸各1份)

4、提供原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具拆改设计方案原件(2份)和该设计单位的营业执照及资质证书(复印件盖红章各1份)

5、提供装修施工单位营业执照和资质证书(复印件盖红章各1份)

6、拆改墙体变动结构，需加固的必须提供专业加固施工企业施工合同1份，加固企业资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件盖红章各1份。

二、杭州新房为什么要装修交付？

毛坯交房的缺点：

1、装修时间的不一致，会影响前期已入住业住的生活质量，频繁的装修噪音会损害业住的健康。

2、频繁的装修会多次造成小区的空气污染和建筑垃圾的污染。

3、团队装修和个人装修的成本

相差很大，约20%～40%之间。

4、专业的质量装修和个人装修的质量相差很大。

 综合以上：所以要装修交付。

三、杭州浙里办装修备案流程？

备案流程：

1 打开手机找到浙里办APP。

提示：如果没有浙里办APP，可以到手机应用市场搜索“浙里办”进行下载。新用户需要先注册。

2

打开浙里办APP，选择你所在的城区【淳安县】，在搜索框输入“国有土地装修备案”。

3

点“国有土地上住宅房屋装修备案”下方的“在线办理”。

4 GPS定位，选【杭州市淳安县】。

5

申请人类别：如果是产权证上的业主自己申请，选择“产权人申请装修”，如果是非产权人代申请，选择“非产权人申请装修”（注意如果是非产权人申请装修，后面资料需上传“委托申请书”），选好后点确定。

6

在线填报，按业主的实际情况填写，红色的必须填写正确，房屋地址按产权证或合同上的地址填到室。

7 房屋性质：住房或非住房。

结构类型：一般是框架（有可能是砖混或砖木结构）。

已改变原结构说明：有两种填法，一是没有改变的，按原户型进行装修，原结构没有变动的，可以写“无变动”；二是有改变的，经专业的设计公司改变原图纸的，这里的表述必须和改变的图纸上改动过的一致（比如：写“厨房填充墙体拆除”的，图纸上画的也是厨房的填充墙体拆除）。

8

继续按要求上传材料，要求都是原件的电子版式，点“下一步”。

9

授权委托书：如果是产权人本人申请，不需要授权委托书。如果是非产权人申请，需上传授权委托书，同时上传代理人（非产权人）身份证原件电子版。

10

房屋装修原平面图纸或改动后装修图纸：如果是按原结构装修，没有改动，请在原平面图纸上标明“无变动”并签字确认上传。如果有改动的，原平面图纸上传一次，再上传由专业资质的设计公司提供的图纸。

注意：在填写过程中，可以点保存草稿，若填写错误，可以在我的事项草稿箱里找到自己填写过的信息，方便更改。

11

取件方式，一般默认的是电子的，如果申请成功，有短信提醒，可以在自己手机上查看。

12 确认信息，提交。

四、怎么查新房备案？

1、到房地产交易中心现场查询

携带本人的有效身份证件和其它相关的材料，到房产所在地的房地产交易中心，根据工作人员的提示和指导，填写相关的表格，按照相关的流程来查询房产信息即可。

2、登录网站进行网上查询

通过搜索引擎来查找“网上房地产”，通过搜索到的结果点击其官方网站进入网页。

其次，进入“网上房地产”界面以后，点击网页中“在售楼盘”选项，其右下角就会弹出目前所有在售楼盘的列表信息。然后，点击导航栏下面的“项目名称”框，输入需要查询的楼盘名称信息，点击“查询”按钮，就可看到这个楼盘的基本信息了。

最后，单击网页右上角的“楼盘表”，页面中将能看到的是该楼盘默认显示的一号楼或者楼盘图，单击需要查询的楼栋号，比如说五号楼，就可以看到五号楼的楼盘图了。

楼盘图上标着不同颜色，红色表示的是已经备案的房屋，黄色表示的是已经解压的房屋，灰色表示的是还在抵押状态的房屋。

五、海口新房备案价？

1.海口市区内目前在售的项目，17300左右的几乎只有毛坯了，比如世茂璀璨时代，均价16800元/平毛坯，还有带精的恒大美丽沙，均价17570元/平，大部分项目价格备案价也早已超过17300元/平了，如果在17300以下的房子，那只有在机场附近和长流片区了，

2.西海岸北片区的房价，比如五源河学区的星华海岸城，大华锦绣海岸，都早已经超过这个备案价格了，而且整个西海岸北片区除了再远一点的雅居乐金沙湾，也再找不到第二个低于17300元/平的房子了。

3.其实这个备案价格是2018年刚限价时限定的备案价，现在已经过去快三年了，备案价格在2019年的时候也允许每月上涨86元/平，而且后面政府也特别说明了一下，价格不再一刀切，可根据项目实际，合理定价，所以有的项目占据区位和学区优势，比如长秀片区的价格可能已经突破2万+甚至3万+了，还一房难求。而有的项目仅仅只是占据区位比如国兴大道上的富力首府，海航豪庭，以及海口湾片区的新房二手，价格都非常高。

六、装修新房文案？

1、装修房子不光是要好看，最重要的是能实用。

2、装修房子真比买房痛苦，才开始装修已经都累瘫。

3、接下来的任务是，装修房子，开始自己独立生活哦。

4、房子装修了一半了，有些期待，新的总是干净、明亮的。

5、新房装修近尾声，付出的汗水和辛勤都是值得的，继续加油啦。

七、新房装修诗句？

新房买到手，装修真辛苦，小家穿新装，苦中又有甜。

八、新房装修风格？

现代简约风格、中式风格、欧式风格、美式风格、中式古典风格、新古典风格、田园风格、宜家风格、地中海风格、日式风格、东南亚风格、工业风等，还有新兴的各种设计风格，比如混搭与复古、概念实木和复古融合等等。

九、新房装修仪式？

新房装修很多地方的风速不同，有些地方是在装修当天要放一挂鞭炮以示吉利。

十、锦州新房装修？

现在市场上的价格基本上是 电工：20-30元每平方米 管工是10元左右每延长米 瓦工要看你做什么，要是只做大白，也就是30元左右每平方米，要是改格局，哪就得根据情况看了。希望能对你有帮助。