新房没有预售许可证银行给贷款吗？

一、新房没有预售许可证银行给贷款吗？

没有预售许可证的房屋是不允许销售的，银行更不可能给贷款，根据相关规定，开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定： 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

二、装修贷款怎么给装修公司？

目前世面上几大银行的专修贷款，都是直接做一张信用卡发放给客户的，客户需要找一家装修公司，用装修公司名下的Pos机刷卡就行！

三、郑州:新房装修可以用公积金贷款吗？

能。郑州住房公积金贷款申请条件：

1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)；

2、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月；

5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

四、买新房子，银行限制贷款吗？

买新房子，银行肯定要限制贷款的，一般年轻人控制在30～50万元

五、宝鸡购新房时没办理公积金贷款，装修新房能否享受公积金贷款？

根据《公积金管理办法》规定，按期交纳公积金的人在购买新房或装修房屋时可以按规定享受住房公积金贷款。不过你得有装修房子合同书，才能申请享受住房公积金贷款。若无装修合同书仅有申请是贷不到住房公积金贷款的，住房公积金贷款利息低，还款压力小。

六、建设银行有装修贷款吗？

办理流程

1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

扩展资料：

“家装贷”是建设银行所有具有装修融资服务功能的个人贷款产品，包括个人住房抵押额度贷款、个人消费额度贷款等。

基本规定

1.贷款对象：适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

2.贷款用途：装修用途。

3.担保方式：采取抵押、保证、质押、信用方式。

4.贷款金额：单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。

5.贷款期限：最长不超过五年。

6.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

7.还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。

参考资料：中国建设银行：家装贷

七、装修贷款哪家银行最低？

一般来说，四大商业银行的贷款利息是相对较低的，毕竟实力强且有国家支持，但最低也不会低于央行的贷款基准利率或者贷款市场报价利率即LPR利率。

1、中国银行装修贷款

可选择家装分期，即可用于装修服务，也可用于购买家具家电等，最长分期期限为8年（即96期），不收取利息，但会根据分期收取相应的分期手续费，若合作的家装分期商户出现产品质量问题，可以申请退货退款，且同比例退还分期手续费。

2、中国工商银行装修贷款

可选择纯信用贷款的融e借用于装修，最长分期3年，最高可贷额度80万元，最低贷款利率为LPR利率+0.5%，随市场浮动；也可以选择抵押型的家居消费贷款，最高可贷100万元，最长可分10年还款。

3、中国建设银行装修贷款

即家装贷，既可以提供住房抵押贷款，也可以提供家装消费贷款，最高贷款额度100万元，最长贷款期限5年，贷款利率按建行规定执行，以实际审批结果为准。

4、中国农业银行装修贷款

可选择个人综合消费贷款，用于住房装修消费，最高贷款额度500万元，最长贷款期限10年，最低贷款利率可享受同期贷款市场报价利率即LPR利率，利率下限是非常低的。

八、新房给装修公司做装修样品间好吗？

好，主要具体好处有以下几点：

1、自己不用花钱请人装修设计，这样会比较的省事、省时、省力。

2、装修公司会把样板房装修风格统一进行装修，这样整体效果更加美观时尚。

3、自己房子做样板房，可以获得不同程度的优惠，可以减少装修成本。

4、可以获得装修公司的免费赠品。

5、一般样板房都会被用来给业主参观，因此装修公司在装修施工上会比较细致，对于成品保护也比较重视。

6、样板房使用的装修材料性价比更高，质量更有保障。

7、拥有优秀规范的施工团队，作为公司的样板间，其他业主都会参观样板间，所以各方面投入重视程度都会比较高一些。

8、作为装修公司宣传的样板房，在设计的时候，都会请非常优秀的设计师设计，然后经过团队探讨，最终确定方案，这样设计出的样板房效果会更好。

9、施工团队更加专业，装修公司会挑选一些比较靠谱的施工监理进行管理，这样不管是房屋质量，还是施工工艺都会更好，样板间都会享受到优先权。

九、给儿子装修好新房的感悟？

辛辛苦苦这一辈子终于要看到头了，如今给儿子也装修好了新房，马上就要给他准备婚礼了，这一辈子也算是值得了，作为父母能给儿女做的也就是这些了，希望未来的路能靠着儿子一个人更好的去打拼努力，给予这个小家庭更多的守候的好。

十、新房有装修吗？

新房有没有装修，要看你买的是清水房还是精装房。精装房就是有装修的，清水房是没有装修的。在购买商品房时，这是要了解清楚的。有装修和没有装修，房屋的售价差异还是挺大的。还有要考虑清楚自已是想买精装的还是想买清水的。清装的省事，适合对装修要求不高，或者没有时间，没有精力装修的人。

清水可以按自已的想法装修，但要有精力和财力。