新房还没装修暖气漏水是谁的责任？

一、新房还没装修暖气漏水是谁的责任？

未装修入住新房暖气漏水谁的责任；是由暖气安装公司负责：：因为你是没有在装修时就已经产生漏水，属质问题。可以找开发商负责，因为安装暖气是由开发公司统一安装的。（物业部门是没有责任的，物业只是负责物业管理，没有参与安装，但物业最多是可以协助你找开发商）

二、精装修的新房漏水是谁的责任，怎么处理？

房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：

1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。

2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。

3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。

三、毛坯房交房未装修漏水是谁的责任？

既然是刚交付未装修的新房漏水，这百分之百是开发商的责任啊，这是属于建筑质量有问题。马上找到漏水原因和漏水点，是卫生间漏水还是房子的外墙漏水？

房子漏水不是小事，所幸还没装修报给开发商，让开发商派施工人员如何查看并修好。

四、装修后漏水是谁的责任？

装修好的房子漏水，要看是什么地方漏。

如果是顶层的屋顶漏水，那毫无疑问是建筑商的责任(防水的质保期是5年,永美家园的房子现在都还在质保期内)，物业部会通过开发公司的工程部与对方联系，尽快解决，处理时间不会超过一个星期。

如果是内部水管，不管是暖汽还是冷热水或者下水，首先要看是什么部位:如果是交房时旧有的管子(也就是说房屋原配的管子)漏，那要看是不是在质保期(质保期见房屋保修证上的相关内容,一般为2年)，质保期内自然由物业协调处理，全部费用由开发公司承担； 超出质保期的漏水，物业可以给予无偿技术支持，但费用还是要由业主承担；还有就是看装修日期，凡是今年(2011年)新办理装修的物业，还要看装修过程监管记录，如果按照程序由装修施工单位全部进行了试验，并且物业部和装修单位有签字认可，按质保期的规定处理，如果没有履行相应的手续，由全部责任由装修公司承担(为了减少因装修单位的丢项漏项或者非正规的装修队伍不按程序进行操作,未对房屋原有缺陷进行检查,造成问题扩大,自2011年以来,增加了由物业部监督装修公司复核的程序)。

如果是装修时自己改的管线，则全部责任由业主自行承担(也就是说是因为装修单位的操作失当造成怕遗留问题,自然由装修单位负责,而装修单位是与业主直接签订的合同,所以就由业主来承担责任).不知道我说清楚了没有？需要补充的是,对于房内漏造成的装修房间的损坏,只有按照物业部的要求进行了各项试验和验收,并且手续齐全,才有可能得到连带责任的赔偿.但对于公共管理制度中有关装修制度有明确规定的,按其规定处理.

五、未装修的新房室内电线被偷，责任在谁？

主要责任在物管，但是，他会这么跟你说：我帮你练习施工单位，到时候施工单位的会给你打电话，你就说什么都不知道。我们会尽最大努力弥补你们的损失。他们态度也不错，轻松的把主要角色换成了你和施工单位。他们物管感觉还是个好人了。所以千万别被忽悠了，物管就应该负全责。咬死不是自己门窗没关好而导致电线失窃。

六、精装房阳台漏水是谁的责任？

一般房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但开发商不想要负责，那可以自己找人进行维修。但维修的费用可以让物业报给开发商进行补偿。但装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。楼上的业主造成楼下阳台的漏水，则楼上业主负责。

七、我家阳台漏水，装修了后楼下说地漏漏水，谁的责任？

这应该是你需要负责仼。因为装修师傅可能的大意没有保护或者装修地面时没有对地漏口再次防漏处理，造成它松功，开裂从而漏水，你可以找师傅来对地漏口的四周打胶做一次密封处理。应该会有效果的。只能在上面做胶封。如果下面的水管固定不好，同时也需要紧固防止再次漏水。

八、咨询一法律问题:新房装修,水管漏水,谁的责任？

分三种情况：

1、一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。

2、如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。

3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以确定责任。

注意事项：物业是房产物业管理机构，销售房产的是开发商。这就是说，物业不对你的房产质量负责，但依据物业合同负责维修事宜。房地产开发商才是房产质量问题的责任主体，故此，起诉物业没有任何意义。

九、阳台洗衣机漏水是谁的责任？

阳台洗衣机漏水这个看情况而定。是洗衣机问题。还是自己水太多问题

十、楼下阳台封了楼上露天阳台漏水谁的责任？

楼上阳台漏水，不管楼下封不封阳台，水是楼上阳台漏下去的，应该由楼上联系物业进行修补